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Sparkasse KölnBonn

31.03.2018 Barrierefrei: Wohnen ohne Hindernisse

Wohin denn eigentlich im Alter? Eine Umfrage sagt: Die Mehrheit will auch im Alter in Ihrer eigenen Wohnung wohnen. Aber die wenigsten Wohnungen sind dafür vorbereitet.


Rund ¾ aller in der Region stehenden Häuser und Wohnungen sind vor 1979 gebaut. Damit verfügen sie nicht über ein barrierefreies Bad oder verbreiterte Türen. Möglicherweise schwierig im Alter. Aber auch schon vorher kann ein barrierefreier Umbau interessant sein. Schon für Jüngere bedeutet er ja mehr Wohnqualität und Bequemlichkeit. Zusätzlich steigert die Barrierefreiheit den Wert Ihrer Immobilie, da die Nachfrage nach geeigneten Wohnungen in den nächsten Jahren aufgrund der alternden Bevölkerung steigt. Für die Umbauarbeiten, die dafür nötig sind, gibt es einige Geldquellen. Finanzexperte Maximilian Blusch:
"Fragen Sie Ihren Berater nach dem Programm "Altersgerecht Umbauen" der KFW-Bank. Diese fördert alle Baumaßnahmen, die zu einer Barrierereduzierung führen, wie zum Beispiel in Bädern die bodengleiche Dusche, die Änderung des Raumzuschnitts oder zum Beispiel eine Rampe statt Stufen vor dem Eingang. Auch eine Wohnflächenerweiterung wie der Dachausbau im Rahmen des generationenübergreifenden Wohnens wird gefördert. Selbst der Kauf frisch umgebauter Wohngebäude. Sie erhalten ein KfW-Darlehen über Ihre Sparkasse oder Bank in Höhe von 100 Prozent der förderfähigen Kosten und bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit, unabhängig von Ihrem Alter. Der Zins liegt zur Zeit bei ab 0,75 Prozent. Denken Sie bei einem Barriere mindernden Umbau Ihrer Immobilie gleich über eine mögliche energetische Sanierung nach, die ebenfalls mit günstigen Darlehen unterstützt wird."
Wichtig ist: Sprechen Sie vor einem solchen Umbau erst mit Ihrer Sparkasse oder Bank. Eine andere Finanzierungsform ist das riestergeförderte Bausparkonto oder das Guthaben daraus. Hierfür hat der Gesetzgeber nur zwei Vorgaben festgelegt. So müssen Sie eine bestimmte Summe für den Umbau verwenden und der geplante Umbau muss entsprechenden Standards entsprechen. Und zum Schluss: Fragen Sie Ihre Sparkasse oder Bank nach Modernisierungsdarlehen. Die gibt's zwischen 2.500 und 50.000 Euro ohne große Hürden, oft auch ohne Grundbucheintrag. Und der Zins wird fest vereinbart. 

 

Weitere Informationen finden Sie hier:

https://www.sparkasse-koelnbonn.de/de/home/privatkunden/bauen-und-wohnen/Immobilie-sanieren.html

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilien/Barrierereduzierung

 

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